3月24日，从济南市自然资源和规划局第三分局获悉，城建·书苑项目组团二、组团四及幼儿园一期规划调整，项目位于济南章丘区工业二路以西，府前大道西延以南。

近年来房地产市场发生较大变化，原设计产品不能适应市场需求，不能满足销售要求，户型优化；原设计建筑密度较高，根据城市居住区规划设计标准，优化城市空间；降低用地容积率，提高居住品质，塑造优质人居社区。调整后，总建筑面积由396352.45㎡改为359057.47㎡，地上建筑面积由283919.31㎡改为261265.85㎡，容积率由2.5改为2.31。北侧用地即组团一及组团三楼栋未作调整；维持社区人行出入口不变，根据规划位置进行细微优化调整

南侧用地即组团二组团四及幼儿园部分调整：

①维持组团二四栋住宅楼、一栋配套楼楼座数量保持不变
3#住宅由19F降低为17F,高度由56.5m降为52.2m;底层配套商业由一层调整为两层，整体轮廓缩小
4#、8#、9#住宅维持17F不变，高度由52.15m调整为52.2m;4#轮廓面宽较原来扩大约2.0m;8#、9#轮廓面宽较原来扩大约2.5m
②维持组团四七栋住宅楼数量不变，增加一处配套用房
12#住宅维持17F不变，轮廓面宽増加约2.9m,高度由52.45m调整为52.2mz底层配套商业由一层调整为两层
15#住宅由22F降低为17F,高度由67.15m降低为52.2m,面宽缩小0.3m,底层配套商业由一层调整为两层
18#由22F降低为17F,向西北移动，面宽扩大1.3m,13#、21#住宅维持17F不变，高度由52.15m微调为52.2m;13#楼面宽扩大5.8m,21#楼面宽扩大2m
19#住宅由33F降低为17F,高度由97.2m调整为52.2m,面宽増加14.6m;
20#住宅由26F降低为17F高度由76.55m调整为52.2m,面宽缩小14.8m
13#18#住宅中间设置一处换热站及物业，原4#西侧换热站处改为两层，增加物业及消控室配套功能；

21#东侧配套调整为两层，垃圾收集站功能改为垃圾转运站，增加物业及消控室配套功能；