济南11月新房价格继续小幅回落，二手房价格四连降

12月14日，国家统计局发布了2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格11月份环比下降0.3%，二手房价格本月继续下跌，环比下跌0.4%，目前已四连降。

来源：国家统计局

统计数据显示，新房价格方面，济南11月份环比下降0.3%，同比下降1.7%;青岛11月份环比下跌0.1%，同比上涨2.8%;烟台11月份环比上涨0.2%，同比上涨6.3%;济宁11月份环比上涨1.2%，同比上涨7.9%。  

二手房价格方面，济南11月份环比下跌0.4%，同比下降2.5%;青岛11月份环比下跌0.3%，同比下跌2.3%;烟台11月份环比上涨0.3%，同比下跌2.2%;济宁11月份环比上涨0.3%，同比上涨5.3%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，此前2019年8月—2020年3月，济南新房价格环比连续下降8个月，今年4月份首次持平，5月份开始上涨，连续上涨三个月后，8月份小幅回落，9月份持平，10月份继续回落，11月份依旧小幅下跌；二手房价格本月继续下跌，目前已四连降。

11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落

初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。

乐易西海岸

西海岸置业必看，楼市新规划新动态

青岛乐易

青岛置业必看，各区楼市新规划新动态