济南
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济南北湖片区两街区规划公布 拟建10所幼儿园和中小学

2020-06-15 22:59  来源:乐易房产网   浏览:176

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近日,济南市北湖片区23、24街区控制性详细规划向社会公示。两街区规划总用地面积约为122.37公顷,学校、生活设施等配套齐全。

根据规划内容,北湖片区23、 24街区位于北湖片区南部,规划范围北至水屯北路,东至规划历黄路,南至北园大街,西至顺河高架,规划总用地面积约为122.37公顷。街区主导属性均为商业、居住。

规划用地主要包括居住用地、道路与交通设施用地和商业服务业设施用地,分别占城市建设用地比例为39%、25.01%和15.27% ,此外还包括公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地和供应设施用地等。街区内绿地和广场用地主要沿中洛河分布,商业用地主要沿中洛河和北园大街分布。

其中,23街区规划居住人口1.66万人,将配建2处18班幼托、2处12班幼托、1处60班小学、1处42班小学和1处24班初中。24街区规划居住人口1.98万人,将配建2处15班幼托,1处36班初中。片区内学校较多,共有6所幼儿园,2所小学和2所初中,并且学校紧邻住宅用地分布,未来片区内居民孩子上学将会比较便利。

同时两街区内配有社区卫生服务站、社区养老服务设施、室内副食品市场、公交首末站、北园养老综合服务中心、社区文体服务中心等生活配套。

从详细用地指标来看,两街区内住宅用地容积率在2.6-2.8之间,未来片区内大概率会以小高层和高层住宅为主。

今年以来,济南北湖片区动作频频,远洋竞得北湖边庄片区4宗土地,将打造天桥区边庄小型商业综合体;有着近30年历史的山东白鹤装饰材料批发市场搬迁;云锦湖公园对外开放。目前周边有山钢锦绣华府、金地湖城风华等项目,金地湖城风华预计于近期开盘。



关键词: 规划

金地湖城风华评论

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