征求意见稿明确，对房屋因买卖、赠与、继承、婚姻变化等原因办理析产分户转移登记的房屋，须同时符合三项条件。住宅房屋不得私自分割改造，当事人申请登记的房屋应以不动产登记簿记载的信息为准；对于未经批准，擅自对房屋改建、扩建、翻建，改变原房屋结构、布局、层数、外立面的，不予办理析产分户转移登记手续。平房院落的大门洞（过道）、厨房、厕所等院落共用的附属用房不得单独分割转移（或留用）；非成套住宅或平房住宅分割转移的，应以原不动产权证（房屋所有权证）记载的独立幢为基本登记单位；析产分户转移后各产权人拥有的房屋，其不动产权证证载平面图均应有独立的入户门、房间，同时应具备权属界线封闭、四址界限清晰且具有独立使用价值的空间特性；析产分户转移后的房屋使用面积不低于15.5平方米、建筑面积不低于19.4平方米。
此外，征求意见稿还提到了析产分户房屋的征收补偿问题，针对五种情况划分了不同的节点。2013年7月20日《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称《办法》）公布施行前已进行析产分户转移登记，征收补偿执行《办法》及其实施细则的相关规定。2013年7月20日《办法》公布施行后至本通知下发之日前已进行析产分户转移登记，且符合本通知第一条规定条件的，征收补偿执行《办法》及其实施细则的相关规定。
本通知下发之日前已进行析产分户转移登记，不符合本通知第一条规定条件，析产分户是在征收项目冻结通告发布前进行的，被征收人申请最低套型面积标准补偿时，房屋征收部门应严格按照《办法》第二十九条、实施细则第二十二条的规定予以审核。本通知下发之日前已进行析产分户转移登记，不符合本通知第一条规定条件，且析产分户是在征收项目冻结通告发布后进行的，析产分户为《办法》第十二条规定的不当增加补偿费用行为，对其征收补偿不予增加补偿费用。
此外，本通知下发之日前已办理析产转移登记的大门洞（过道）、前出厦、厕所、厨房、楼梯间等不可居住空间，其征收补偿按照评估确定的重置成新价实行货币补偿。
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