济南
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济南北黄崖村传统村落保护发展规划

2021-07-02 08:12  来源:乐易房产网   浏览:538

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近日,从济南市自然资源和规划局获悉,济南市南黄崖村、北黄崖村、岚峪村传统村落保护发展规划出炉,分保护篇、发展篇,本文为北黄崖村传统村落保护发展规划。

保护篇
1、村庄概况
南黄崖村、北黄崖村、岚峪村三处传统村落位于济南市、聊城市、泰安市的交汇之处,环绕大峰山,村域地理单元紧密相连,齐长城遗址在村落间蜿蜒而过,三处村落具有相似的地缘关系与村落特征。

2 •规划范围与期限
北黄崖村传统村落总面积约532公顷,规划期限为2021-2035年。


3 •传统村落特征
三处传统村落是战争与祥和村庄的碰撞点。整体特征为:"孝”、"和"、"活"。即忠于民族、孝于国家;时代更迭、蔓延生长;唐-明-清-近,遗存原真。
价值体现:农耕文明村落选址的集群体现;明清时期鲁西民居的艺术瑰宝;自齐长城起时代变迁的空间记忆;红色革命

文化传承的重要载体。

4 •保护区划与保护要求
核心保护区范围由古村入口起,沿古路两侧,包括现状保存较好的影壁墙、历史建筑群、石板路,面积1.5ha₀
建设控制地带包括民国时期村庄建设部分,以及村北侧原入村道路,面积3.7haₒ
环境协调区以保护历史完好的黄崖山庄(古时含南黄崖、中黄崖、北黄崖三村)为目的,将南黄崖村、中黄崖村、北黄崖村村域范围划入环境协调区,含村庄建设外围的生态和生产用地,面积1301.9haₑ

核心保护区保护要求:
① 体现历史的真实権、风貌的完整性和生活的延续性。
② 区内建设活动以不改变风貌的修缮、维修、改善、整治为主。
③ 整治、拆除核心保护区内与传统风貌相冲突的环境要素。
④ 保护街巷空间尺度,整治立面、铺装。核心保护区内限制机动车辆通行,禁止建设停车场。
⑤ 核心保护区内的修建性活动应符合规划、文物、建设等有关部门的规定,在审批同意后开展。
⑥ 新建、扩建必要的基础设施和服务设施应与历史风貌相协调。
⑦ 合理控制游客量和游览行为。
建设控制地带保护要求:
① 建设活动与整体风貌应与核心保护区相协调。
② 控制建筑高度与体量,建筑高度控制2层以内,且檐口高度不得超过6米。
③ 整治更新应符合有关规定,有计划、分阶段进行,避免大拆大建。
④ 保护格局风貌、街巷、水系、建(构)筑物、院落、古树名木。
环境协调区保护要求:
① 维持整体风貌协调。
② 控制重要视域范围内建筑高度,建筑高度控制3层以内,且檐口高度不得超过9米。
③ 保护山林、田园、河湖水系的自然风貌。
④ 严禁任何与村落整体风貌不协调的建设活动。

5 •保护内容与保护措施

传统空间格局
① 保护村落内部高低错落、自然蜿蜒的街巷,保护重要公共空间和具有重要影响的历史环境要素。
② 保护村落与山体、河谷交汇的边界形态。
③ 保护传统街巷走向、风貌特色和空间尺度。一类传统街巷应修复和整治地面铺装,重点保护石板路。
④ 保留整修现状格局完整、建筑风貌、质量较好的院落。
传统建筑
① 严格保护文保单位,保护北黄崖村的长清北黄崖传统建筑群、石佛堂及其周边环境。
② 划定普查历史建筑保护控制线,建立档案。修缮维修与改善更新前,应经主管部门批准。
③ 划定传统风貌建筑保护控制线。参照历史建筑保护要求进行修缮、维修、整归和改善。
④ 保留维修或整治改善其他传统风貌建筑
环境要素
① 保护古井、古树名木、石碑石雕、古厕所、石磨盘、栓牛桩、古地道。
② 保护山体、河流、农田、自然景观等自然环境。
传统文化与非物质文化
① 按照相关法规要求保护非物质文化遗产。

② 对民间的传统文化遗产和传承人进行搜集和登记。






发展篇

1 •总体发展定位
协同南黄崖村、北黄崖村、岚峪村,打造成为省会经济圈红色教育的乡村样板、长城文化的主题展区。
全龄友好的红色教育基地——党性教育、学生硏学;
齐鲁古风的长城样板村落一一文化体验、古建游览;
忆苦思甜的农耕体验场所一一共享农田、耕读书院。
2 •整体产业规划
以〃乡村文化旅游〃为主导,着力发展文化旅居、红色体验、旅游服务;以〃有机生态农业〃为支柱,重点发展品牌农业、现代农业,定制农业。
北黄崖村——文化旅居+生态农业
红色文创:网红打卡
红色演绎:实景演绎
田园旅居:集中式、租售式民宿
3•三村协同空间结构
构建〃一核、一环、一轴、三区〃的总体空间结构。
一核:大峰山红色党性教育基地。
一环:长城-村寨环线。由齐长城遗址串联村落、山寨景观以及大峰山景区,并利用乡村道路与山体绿道,形成文化旅游环路。
一轴:村落保护与发展轴,承接北部孝里街道的发展辐射作用,向南延伸至方峪村,形成孝里街道的传统村落保护轴线。

4•整体道路交通规划

北黄崖北部进村道路规划道路红线为8米。
十八里谷道为三处传统村落之间的主要交通联系通道,维持现状道路红线5米,规划在一定间隔距离内设置错车带,方便大型客运车辆错车。


5 •北黄崖村人居环境改善
交通与市政设施:供水设施沿用既有蓄水池进行集体供水;规划雨污分流排水系统,规划1处地埋式污水处理设施;新增1处10KV变压器位于老村入口东侧,规划沿村庄主路、巷道转弯处设置照明路灯;结合游客中心设置1座前端机房,增强村落电信信号;规划1处垃圾集中收集站;新增2处公厕。
公共服务设施:扩建现状养老设施规模;规划1处村级综合性文化服务中心;于村委规划1处卫生室;古村内结合房屋整治,配置2处商业,提供旅游餐饮、红色纪念品售卖等服务;规划1处村庄公园,面积约0.54公顷,兼做临时避灾场所。

6、触媒项目

古村入口附近闲置宅基地规划文创院落与星空外景演绎,吸引社会资本,创造形式多样的文创空间,以此带动北黄崖以文化引领的演绎、旅居等功能。








关键词: 济南

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