早在去年9月30日，济南市天桥区住房和城乡建设局就下发征收冻结通告，冻结范围就涉及济南长途汽车总站南区，南区的搬迁问题一时之间也成为讨论的热点。今年，济南市交通运输工作会议上也提到，完成长途汽车总站南区搬迁，优化长途客运场站布局。
为加快片区经济发展，提高本地居民生活质量，提升商业氛围，完善城市服务功能。9月29日，济南市天桥区人民政府依法作出四建-交运地块改造项目（四建总部开发改造项目）房屋征收决定。据介绍，四建-交运地块改造项目（四建总部开发改造项目）征收范围内环境脏乱差，且配套设施不完善，为提高本地居民生活质量、改善地区现状并带动周边地区开发，将对地块进行改造。
根据房屋征收补偿方案，项目房屋征收范围为东至济泺路，西至西工商河东路，南至制革街，北至北园大街。根据目前摸底调查情况，该项目共需征收地上物建筑面积23984.02平方米，其中住宅房屋152户（原市城投公司前期实施北园大街道路建设已签约的居民住宅82套，剩余未签约的居民住宅70户），建筑面积7198.07平方米，附属物53.91平方米； 非住宅3户，建筑面积16785.95平方米。其中，长途汽车总站南区就在范围内，如今已进行了搬迁。
据了解，因该项目范围内未规划建设住宅房屋，需对被征收住宅房屋进行就近地段安置，该项目产权调换房屋为标山一期项目的政府储备性房源，共计88套。
而选择货币补偿的，征收住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿方式的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。征收非住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿奖励。
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