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济南楼市6月18个纯新盘入市 历城区占8席居首

2020-06-07 15:25  乐易房产网   浏览:66

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迈入6月,济南楼市即将迎来30多个项目的开盘推新,不仅包括多次加推的老盘,也包括刚刚抢开的新盘,同时还有一股不可小觑的新势力——纯新盘。近期,纯新项目曝光、加快入市的各种消息穿行而过。据统计,2020年6月即将入市的纯新盘项目约有18个,届时将为济南楼市注入新鲜血液,也会提升其所在区域的关注度。

在区域分布方面,老城核心区、科技城、北湖、神武、雪山北、药山、泺口、郭店、孙村等多个片区内的新面孔均纷纷亮相。其中,历城区以8个纯新盘的数量居首位,天桥区紧随其后,5个纯新盘入市,高新区占2席,历城区、槐荫区、章丘区各有1个纯新盘上市。详情如下:

历城区

据统计,历城区预计有8个新项目入市首开,分别是绿地御山台、绿城明月风荷、中建蔚蓝之城、鲁商东悦府、东城俪景、鑫都紫宸府、金科集美天悦、中海湖畔YOU+。

鲁商东悦府位于神武片区,项目由1栋AutoMall概念新能源汽车体验中心、1栋22F商务写字楼和3栋住宅式公寓组成,预计在6月份首开推出3#楼,户型面积为160㎡、180㎡。

鑫都紫宸府位于雪山北片区,是鑫都置业旗下高端府系产品。预计6月首开3#楼,产品为17层小高层,户型面积为110㎡3室2厅2卫。

金科集美天悦位于七里河路科技城片区,临近洪家楼、燕山、CBD三大商圈。目前已开启认筹,预计首开推出4#、6#楼,户型面积为113㎡-173㎡,毛坯交付。

绿地御山台位于济南青年政治学院东临,项目依山势而形成独有的台地景观,自南向北逐步增高,形成“步步高升”的独特居住体验。项目预计6月首开,首期产品包含145㎡-185㎡洋房和190㎡-240㎡山居院墅。

中建蔚蓝之城位于张马屯片区,以世界主流TOD模式,倡导低碳生活方式,临近轨道交通3号线和奥体中路。项目预计6月13日开盘,首开楼栋为A-4地块海棠里1#、2#、5#、6#楼,预计价格12500元/㎡-13500元/㎡,毛坯交付。

绿城明月风荷是济南绿城于主城核心打造的全新力作,周边北园、洪楼、泉城路三大商圈环绕,配套齐全。项目预计6月底7月初首开,推出1#、4#、5#楼,户型面积为99㎡-136㎡,目前营销中心已开放。

东城俪景位于郭店片区,涵盖高层、小高层和洋房三种住宅形态。项目预计近期首开75㎡两室,目前已开启认筹,营销中心及景观示范区已开放。

中海湖畔YOU+位于华山片区,属于中海华山珑城地块之一。项目预计6月首开,目前12#楼团购认筹中,户型面积为43㎡、44㎡、57㎡,起价7999元/㎡。

天桥区

天桥区预计有5个新项目首开,分别是金地湖城风华、君逸府、中梁云山合院、万科金色悦城新著、绿地新里璞院。

金地湖城风华位于北湖片区,北靠400亩北湖公园,是主城核心区全配套宜居之地。项目预计6月首开1#楼,层高33层,户型面积为97㎡、111㎡、125㎡、179㎡。

君逸府位于二环内黄岗片区,临近和谐广场、西市场商圈,建筑面积为110㎡-143㎡。项目预计6月首开,价格信息待定,目前售楼处、样板间已开放。

中梁云山合院位于药山西片区,规划19栋住宅,预计2021年12月交房。目前售楼处已开放,预计6月中旬开盘,户型面积为101㎡、116㎡、126㎡、136㎡,毛坯交付。

万科金色悦城新著位于药山片区,是万科地产继金色悦城后布局天桥区的又一力作。目前项目售楼处样板间已开放,预计6月开盘,价格信息暂不确定。

绿地新里璞园位于泺口片区,是为精英阶层打造的“新里系”中高端住宅产品。目前售楼处已开放,项目处于认筹阶段,预计6月份首开,户型面积为100㎡、122㎡、136㎡。

高新区

烯谷国际中心位于高新东区孙村片区,总共有7个地块,其中A1、A2、A3是住宅地块,B1、B2期是商业地块,X1、X2是学校配建地块。项目预计6月上旬首开,后期加推写字楼房源,具体时间尚未确定。

云泉中心位于自贸区核心区,经十路与凤凰路交会处黄金十字路口的位置。项目预计近期首推36㎡-46㎡带装修公寓,同时高端写字楼整层、整栋预约中,价格待定。

历下区

绿地明湖城位于老城区核心区,距大明湖景区直线距离800米,临近洪楼商圈、洪楼教堂、老东门商圈,周边居民区成熟、人流量大。项目预计6月首开,推出户型面积为40㎡-60㎡一居、两居公寓,目前正在预约中。

槐荫区

地平西棠观樾位于二环西板块,共规划10栋楼,包括4栋洋房、4栋高层及2栋小高层。项目预计6月首开,推出户型面积为106㎡-138㎡高层和139㎡-146㎡洋房产品。

章丘区

海伦堡玖悦府位于章丘区经十东路与清照大街交会处,整体规划65万㎡科创综合体,涵盖机器人产业集群、大学城人才培育基地、科技创新博览中心、区域总部办公基地、潮流商业中心、智慧美学住区等。

项目分为南侧住宅地块与北侧商业地块,中间由一条规划道路区隔,整体分为住宅、公寓、写字间及商墅。项目预计6月首次开盘,首推住宅产品,户型面积为98㎡-141㎡,售楼处于5月10日开放。



关键词: 楼市

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